Estimation théorique
Impasse des Canadiens,76370 Dieppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Canadiens,76370-Dieppe indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-18 | 1 | IMP DES CANADIENS | 2 | 45 | 46 | 40000€ | 889€ |
2019-06-28 | 9 | AV DES CANADIENS | 7 | 165 | 1758 | 410000€ | 2485€ |
2020-08-31 | 9 | RUE ALFRED BLANC | 4 | 64 | 594 | 130000€ | 2031€ |
2022-12-06 | 1 | IMP SUZANNE | 3 | 68 | 515 | 80460€ | 1183€ |
2021-08-13 | 23 | AV DES CANADIENS | 4 | 98 | 290 | 172500€ | 1760€ |
2021-04-19 | 25 | AV DES CANADIENS | 3 | 70 | 732 | 233000€ | 3329€ |
2020-01-23 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 66 | 230 | 97000€ | 1470€ |
2022-08-04 | 24 | AV DES CANADIENS | 4 | 104 | 754 | 144000€ | 1385€ |
2021-02-10 | 19 | RUE ALFRED BLANC | 4 | 64 | 520 | 150000€ | 2344€ |
2020-06-30 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 47 | 321 | 86800€ | 1847€ |
2021-11-22 | 6 | RUE VIRGINIE | 4 | 75 | 565 | 201000€ | 2680€ |
2020-01-29 | 10 | RES ALEXANDRE DUMAS | 5 | 100 | 935 | 210000€ | 2100€ |
2021-04-07 | 3 | RUE VIRGINIE | 4 | 64 | 209 | 153700€ | 2402€ |
2021-12-09 | 21 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 400 | 149000€ | 3104€ |
2019-09-07 | 7 | RUE VIRGINIE | 3 | 48 | 203 | 60000€ | 1250€ |
2020-09-11 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 69 | 265 | 149000€ | 2159€ |
2022-05-31 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 69 | 265 | 200000€ | 2899€ |
2019-12-23 | 2 | IMP VIRGINIE | 3 | 50 | 161 | 105000€ | 2100€ |
2021-07-21 | 9 | RUE VIRGINIE | 2 | 23 | 89 | 50000€ | 2174€ |
2019-10-03 | 34 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 2 | 40 | 333 | 123000€ | 3075€ |
2022-08-11 | 3 | IMP VIRGINIE | 3 | 44 | 165 | 90000€ | 2045€ |
2021-10-01 | 59 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 2 | 35 | 76 | 55216€ | 1578€ |
2022-11-21 | 2 | RES ALEXANDRE DUMAS | 4 | 73 | 371 | 150000€ | 2055€ |
2022-01-10 | 17 | RUE VIRGINIE | 7 | 104 | 45 | 236500€ | 2274€ |
2020-11-18 | 9 | RUE PAUL BERT | 3 | 66 | 400 | 117000€ | 1773€ |
2022-06-28 | 5 | RUE PAUL BERT | 3 | 42 | 400 | 126000€ | 3000€ |
2021-03-20 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 97 | 452 | 110000€ | 1134€ |
2020-11-17 | 8 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 65 | 67 | 97250€ | 1496€ |
2022-11-21 | 8 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 65 | 67 | 140600€ | 2163€ |
2021-05-10 | 1 | RUE PAUL BERT | 3 | 38 | 199 | 70000€ | 1842€ |
2019-07-03 | 9 | RUE MAURICE THIRIET | 4 | 86 | 286 | 140042€ | 1628€ |
2022-02-28 | 4 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 86 | 293 | 145000€ | 1686€ |
2020-09-11 | 3 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 76 | 320 | 85000€ | 1118€ |
2022-11-25 | 16 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 72 | 400 | 151750€ | 2108€ |
2019-10-19 | 5 | CHE DU SEMAPHORE | 2 | 29 | 393 | 60000€ | 2069€ |
2021-09-29 | 18 | RUE MAURICE THIRIET | 4 | 86 | 250 | 145000€ | 1686€ |
2022-03-21 | 20 | RUE MAURICE THIRIET | 4 | 86 | 247 | 141523€ | 1646€ |
2020-07-15 | 22 | RUE MAURICE THIRIET | 4 | 86 | 247 | 141523€ | 1646€ |
2019-11-08 | 28 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 102 | 400 | 135000€ | 1324€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DES GOELANDS | 5 | 95 | 271 | 185000€ | 1947€ |
2019-09-16 | 9037 | AV DES CANADIENS | 3 | 100 | 990 | 260000€ | 2600€ |
2019-12-06 | 24 | RUE MAURICE THIRIET | 4 | 86 | 319 | 142982€ | 1663€ |
2020-07-09 | 5 | RUE ASPIRANT BIZIEN | 5 | 82 | 567 | 90000€ | 1098€ |
2021-05-19 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 109 | 41977€ | 999€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DU DOC JEAN MERAULT | 4 | 86 | 229 | 143463€ | 1668€ |
2021-09-07 | 9 | RUE DU DOC JEAN MERAULT | 4 | 86 | 240 | 147000€ | 1709€ |
2020-08-04 | 17 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 74 | 570 | 171000€ | 2311€ |
2022-06-08 | 6 | CHE DE LA FALAISE | 4 | 65 | 165 | 149500€ | 2300€ |
2022-06-02 | 70 | AV DES CANADIENS | 4 | 80 | 441 | 155000€ | 1938€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DE LA BASTILLE | 4 | 72 | 249 | 173000€ | 2403€ |
2021-07-09 | 25 | RUE DES GOELANDS | 5 | 95 | 280 | 170000€ | 1789€ |
2022-12-01 | 26 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 94 | 146 | 250000€ | 2660€ |
2020-07-08 | 17 | RUE DES GOELANDS | 5 | 97 | 363 | 178000€ | 1835€ |
2020-10-22 | 22 | RUE MADAME RENE COTY | 4 | 63 | 450 | 115000€ | 1825€ |
2022-11-30 | 13 | RUE DE LA BASTILLE | 4 | 80 | 200 | 114000€ | 1425€ |
2021-06-25 | 20 | RUE MADAME RENE COTY | 4 | 67 | 502 | 155000€ | 2313€ |
2023-01-11 | 30 | RUE MADAME RENE COTY | 4 | 80 | 524 | 137500€ | 1719€ |
2021-02-20 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 628 | 130000€ | 1757€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES COURLIS | 4 | 80 | 489 | 182500€ | 2281€ |
2021-12-28 | 1 | RUE PIERRE LINGOIS | 4 | 90 | 322 | 115000€ | 1278€ |
2022-03-25 | 35 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 300 | 155000€ | 1550€ |
2020-08-06 | 15 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 58 | 287 | 130000€ | 2241€ |
2023-05-25 | 49 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 93 | 596 | 175000€ | 1882€ |
2021-02-27 | 9012 | CITE PERROT | 2 | 45 | 56 | 98000€ | 2178€ |
2022-10-17 | 33 | RUE PASTEUR | 5 | 82 | 510 | 95000€ | 1159€ |
2020-07-18 | 1 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 96 | 447 | 100000€ | 1042€ |
2020-02-03 | 39 | RUE PASTEUR | 3 | 89 | 320 | 145870€ | 1639€ |
2021-10-29 | 23 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 4 | 60 | 67 | 52000€ | 867€ |
2020-10-12 | 27 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 64 | 373 | 100000€ | 1563€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 55 | 394 | 125000€ | 2273€ |
2020-04-30 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 891 | 202000€ | 2061€ |
2019-06-06 | 10 | ALL DES AGAMIS | 5 | 92 | 715 | 151770€ | 1650€ |
2022-03-19 | 10 | RUE DU QUEBEC | 5 | 88 | 265 | 149000€ | 1693€ |
2022-07-25 | 53 | RUE PASTEUR | 4 | 64 | 199 | 190000€ | 2969€ |
2022-08-05 | 12 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 90 | 426 | 222600€ | 2473€ |
2019-06-21 | 5 | ALL DES VANNEAUX | 3 | 63 | 389 | 92130€ | 1462€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DU QUEBEC | 5 | 88 | 258 | 132000€ | 1500€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 55 | 205 | 115000€ | 2091€ |
2022-12-27 | 13 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 55 | 205 | 125100€ | 2275€ |
2019-06-28 | 22 | RUE ALBERT CALMETTE | 6 | 97 | 403 | 153000€ | 1577€ |
2021-04-30 | 26 | RUE ALBERT CALMETTE | 6 | 80 | 394 | 165000€ | 2063€ |
2021-06-14 | 30 | RUE PASTEUR | 2 | 29 | 565 | 138500€ | 4776€ |
2022-05-07 | 2 | RUE BALIDAR | 4 | 98 | 252 | 87000€ | 888€ |
2022-05-27 | 40 | RUE PASTEUR | 2 | 40 | 220 | 30000€ | 750€ |
2022-12-13 | 40 | RUE PASTEUR | 2 | 40 | 220 | 52000€ | 1300€ |
2022-09-29 | 78 | AV DES CANADIENS | 5 | 88 | 325 | 193960€ | 2204€ |
2019-11-09 | 50 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 80 | 225 | 77000€ | 963€ |
2020-10-21 | 48 | RUE ALBERT LAMOTTE | 7 | 215 | 393 | 216500€ | 1007€ |
2022-09-30 | 80 | RUE DU QUEBEC | 5 | 88 | 535 | 220000€ | 2500€ |
2021-06-18 | 91 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 4 | 85 | 413 | 205600€ | 2419€ |
2021-02-19 | 5 | RUE MICHELET | 5 | 123 | 394 | 206250€ | 1677€ |
2021-12-08 | 5 | RUE MICHELET | 5 | 123 | 394 | 250100€ | 2033€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DU QUEBEC | 5 | 88 | 328 | 115000€ | 1307€ |
2021-09-01 | 23 | RUE BALIDAR | 4 | 66 | 755 | 248687€ | 3768€ |
2019-05-23 | 57 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 4 | 84 | 447 | 142000€ | 1690€ |
2021-06-04 | 1 | IMP DE LA VICTOIRE | 4 | 76 | 187 | 100000€ | 1316€ |
2020-04-03 | 9 | IMP MICHELET | 4 | 62 | 511 | 47000€ | 758€ |
2020-06-16 | 9 | IMP MICHELET | 4 | 62 | 511 | 70000€ | 1129€ |
2022-11-17 | 24 | RUE BALIDAR | 4 | 75 | 461 | 200700€ | 2676€ |
2021-10-05 | 1 | IMP MICHELET | 3 | 77 | 511 | 107000€ | 1390€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DU GALION | 4 | 90 | 428 | 174000€ | 1933€ |
2019-11-05 | 49 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 3 | 56 | 362 | 115000€ | 2054€ |
2021-02-11 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 167 | 130350€ | 1975€ |
2020-11-07 | 27 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 92 | 90000€ | 3000€ |
2019-11-28 | 19 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 140 | 155550€ | 3457€ |
2019-11-30 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 51 | 129 | 76500€ | 1500€ |
2020-11-13 | 80 | RUE NICOLAS DESLIENS | 4 | 85 | 150 | 128000€ | 1506€ |
2020-06-20 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 107 | 171 | 170000€ | 1589€ |
2021-05-25 | 25 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 41 | 50 | 94000€ | 2293€ |
2021-09-25 | 73 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 60 | 156 | 182000€ | 3033€ |
2020-07-09 | 39 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 94 | 123 | 82000€ | 872€ |
2022-10-19 | 44 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 134 | 218 | 239126€ | 1785€ |
2020-07-27 | 39 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 58 | 78 | 80000€ | 1379€ |
2022-06-24 | 41 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 101 | 175000€ | 1750€ |
2020-01-16 | 43 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 75 | 87000€ | 1160€ |
2021-01-05 | 43 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 75 | 141450€ | 1886€ |
2022-01-05 | 69 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 5 | 110 | 61 | 130000€ | 1182€ |
2021-07-21 | 24 | RUE DU GALION | 5 | 151 | 761 | 232403€ | 1539€ |
2020-06-24 | 74 | RUE NICOLAS DESLIENS | 4 | 85 | 155 | 90000€ | 1059€ |
2021-12-27 | 18 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 28 | 19 | 53000€ | 1893€ |
2022-03-25 | 45 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 4 | 66 | 384 | 150000€ | 2273€ |
2021-11-18 | 10 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 28 | 19 | 54000€ | 1929€ |
2022-09-02 | 10 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 28 | 19 | 77000€ | 2750€ |
2022-10-06 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 28 | 20 | 30000€ | 1071€ |
2021-07-30 | 62 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 8 | 109 | 402 | 220000€ | 2018€ |
2020-03-05 | 1 | RUE DU FORT CHATILLON | 7 | 121 | 155 | 83000€ | 686€ |
2023-02-11 | 22 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 296 | 162712€ | 1356€ |
2019-10-02 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 1 | 35 | 282 | 105000€ | 3000€ |
2019-11-20 | 63 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 4 | 66 | 417 | 125000€ | 1894€ |
2020-02-15 | 51 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 76 | 63 | 86000€ | 1132€ |
2021-06-04 | 15 | RUE DU GALION | 4 | 90 | 516 | 173350€ | 1926€ |
2021-12-01 | 65 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 40 | 165 | 130000€ | 3250€ |
2022-03-02 | 38 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 288 | 116000€ | 1611€ |
2021-06-30 | 40 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 120 | 288 | 345000€ | 2875€ |
2020-03-06 | 5 | RUE DU FORT CHATILLON | 3 | 55 | 86 | 124150€ | 2257€ |
2020-06-06 | 69 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 54 | 32 | 66000€ | 1222€ |
2020-01-15 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 62 | 44 | 40000€ | 645€ |
2023-04-19 | 35 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 1 | 20 | 49 | 128900€ | 6445€ |
2021-01-15 | 77 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 70 | 74 | 111500€ | 1593€ |
2020-02-11 | 25 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 38 | 61750€ | 823€ |
2022-02-28 | 79 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 75 | 105000€ | 1591€ |
2023-05-12 | 23 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 85 | 57 | 145000€ | 1706€ |
2022-12-30 | 31 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 4 | 54 | 71 | 174500€ | 3231€ |
2022-05-07 | 36 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 4 | 66 | 525 | 147500€ | 2235€ |
2019-08-05 | 66 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 4 | 66 | 695 | 101500€ | 1538€ |
2019-07-03 | 25 | RUE FORT CHATILLON | 5 | 95 | 454 | 240500€ | 2532€ |
2020-06-26 | 2 | AV ALEXANDRE DUMAS | 5 | 160 | 1006 | 278895€ | 1743€ |
2022-01-20 | 89 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 159 | 140000€ | 3500€ |
2019-10-21 | 27 | RUE FORT CHATILLON | 2 | 36 | 657 | 124000€ | 3444€ |
2022-03-18 | 91 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 115 | 118 | 95000€ | 826€ |